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        泰安嘉園實施“一區一策”改造小區停車設施方便居民生活---市城綜辦推進住宅小區“停車難”問題治理記實

        來源:張掖市城市綜合開發辦公室日期:2023-12-28

        “三抓三促”行動,市城綜辦牢固樹立以人民為中心的發展理念,深入貫徹落實省紀委監委全省機動車停放“一難兩亂”問題專項整治監督試點工作部署會議市委書記、市長“每月一題”面對面解決群眾“急難愁盼”城區“停車難”和“物業管理難”座談會議精神,切實把破解住宅小區“停車難”問題作為創建文明城市和提升城市綜合治理能力的重要抓手,充分發揮部門職能,以群眾需求為導向,大力優化城市公共資源,規范小區停車管理秩序,全力解決住宅小區停車需求和停車場地設施建設不配套、分布不平衡之間的矛盾,著力構建權責明晰、服務為先、管理規范、安全有序的停車秩序。至目前,僅甘州區住宅小區新增停車泊位6826個,人民群眾的獲得感、幸福感、安全感得到不斷增強。

        主要問題。小空間、大生活,區里的公共空間在很大程度上決定了居民們的生活質量。泰安嘉園小區始建于2005年,現有業主1336戶,建筑面積124542.14平方米,商鋪107間,建筑面積6512.53平方米,占地面積約73000平方米。小區人口密度大,機動車保有量,致使本就有限的公共空間,經常被部分居民放的自行車及“飛線”充電的電動車占據,樓道里、單元門口、小區出入口顯得雜亂無章,這些不文明現象背后也要體現著居民群眾的剛性需求。

        與此同時,在小區建成之初,為解決小區居民自行車停放問題,市泰安房地產開發公司在2號樓、16號樓邊側修建了2座自行車棚,占地面積約912.02平方米。通過專題調研發現,隨著人群眾生活水平的不斷提高,小區居民機動車保有量持續增長,當初為解決居民自行停放難而修建的棚,因占地面積大,停放自行車使用率下降、需求量減少,且在棚內堆集大量泡沫、紙箱等易燃物品,已成為小區“停車難”的堵點和安全隱患點。

        做法和成效。為切實解決住宅小區“停車難”問題,努力創造小區居民安全暢通、規范有序、便捷的居住環境。市城綜辦轉化調研成果,印發了《張掖市住宅小區“停車難”問題專項整治實施方案》,組織市泰安房地產開發公司和市泰安物業公司負責人,邀請社區干部和小區業主代表召開了現場辦公會,專題研究解決群眾“急難愁盼”“停車難”和“物業管理難”等問題。市泰安物業公司根據會議精神,結合小區實際,按照“問題導向、糾建并舉、增量為主、智慧運營”的工作原則,制定了《泰安嘉園停車難“一區一策”改造方案》,在小區公示征求業主意見后組織實施。同時,市泰安房地產開發公司按照會議要求,止對小區2號樓、16號樓邊側車棚的租賃行為,交市泰安物業公司統一管理,進行改造后用于解決小區“停車難”的問題。

        通過“一區一策”方案落實,泰安嘉園小區新增停車泊位131;收回的2個車棚,改造后又為小區增加停車泊位52,電動車位70個。市泰安物業公司正利用冬季無法施工的時機,制訂改造方案,經討論通過后在明年開春后組織實施。提起改造后的小區,居民紛紛豎起了大拇指。小區居民秦女士講,現在的小區環境干凈整潔,道路標識分明,車輛停放有序,嚴格遵守車輛停放管理規定;居民停放車輛變暢了,心氣也變順了。下一步,市泰安物業公司將繼續以業主為中心,不斷提升物業服務能力,解決大家房前屋后的操心事、煩心事、揪心事,從細節入手創建美好家園。

        經驗啟示。近年來,隨著經濟社會發展和人民生活水平的不斷提高,機動車保有量持續增長,住宅小區“停車難”問題日漸突出,社會反映強烈,嚴重影響群眾獲得感、幸福感、安全感。市城綜辦堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹市委書記、市長“每月一題”面對面解決群眾“急難愁盼”城區“停車難”和“物業管理難”座談會議精神,制定印發了《張掖市住宅小區“停車難”專項整治實施方案》,督導縣區制定“一區一策”實施方案,并狠抓落實。督導各縣區采取部門聯動、約談懲戒等方式重點解決“有位難停、只售不租”和“半拉子停車場”問題,做到資源底數清、問題情況明、整改方案實,處理涉及地下停車位只售不租的信訪件24個,整改成效明顯。指導各小區深挖盤活閑置資源,充分利用住宅小區邊角地、零星地、地下空間、人防等現有設施場地,改造建設停車場;推進住宅小區人防工程優先作為地下停車設施使用;采取延伸協調小區周邊企業、單位門口空地夜間開放停車等方式,盤活存量資源,提高使用效率,至目前甘州區住宅小區新增停車泊位6826個,治理成效明顯。(市城綜辦閆?。?/span>

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