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        《張掖市“三無”小區物業管理服務獎補考核辦法(試行)》—政策解讀
        索引號
        620700112/2023-00312
        文號
        關鍵詞
        發布機構
        市政務服務中心
        公開形式
        責任部門
        生成日期
        2023-12-29 11:12:43
        是否有效

        一、文件出臺時間

        市政府同意,于2023年12月4由張掖市人民政府辦公室(張政辦發〔2023〕123號)印發執行。

        二、制定背景及依據

        隨著城市居民生活水平的日益提高,對生活環境的要求也逐步提升。但是居住在“三無”小區(無物業管理、無主管單位、無人防物防的小區)的居民,因基礎設施老舊破損、環境衛生差、安防設施缺失、物業收費難,加之居住在小區的多是收入水平不高的群眾,依靠自身力量無法改變物業管理難的問題。通過對“三無”小區物業服務企業以獎代補方式給予補助,激勵物業企業對“三無”小區提供物業服務。

        加強城區“三無”住宅小區物業管理,有效解決“三無”小區物業服務不到位,保障服務質量不高等問題。依據市委書記、市長“每月一題”面對面解決群眾“急難愁盼”問題機制領導小組會議紀要和《張掖市系統化解“物業管理難”問題實施方案》制定本辦法。

        三、主要內容

        1.考核目標。構建“政府引領主導、黨員帶頭示范、業主責任優先、服務質量一流、群眾滿意認可”的物業服務管理體系,實現“三無”小區物業管理規范化、精細化、長效化目標。

        2.考核范圍。在各縣區城區、集鎮、中心鎮及移民搬遷區范圍內,承接由縣區人民政府認定的“三無”小區(無物業管理、無主管部門、無人防物防)物業服務的企業。

        3.考核內容。物業管理服務涉及的房屋建筑維護管理、公用設施設備維護管理、環境衛生維護管理、小區綠化養護管理、便民服務以及“美好家園”創建等工作。(具體內容詳見附件)

        4.考核組織??己斯ぷ饔筛骺h區政府主導,縣區住建局組織相關部門初評??己私M由政府相關部門、街道(鄉鎮)社區、業委會或物業管理委員會組成,其中:政府相關部門考核人員占40%、街道社區考核人員占30%、業委會或物業管理委員會考核人員占30%。按照考核標準每季度對轄區內“三無”小區物業服務企業進行考核賦分(無業委會或物業管理委員會的由社區考核賦分)。

        5.考核形式。結合日常掌握情況,通過現場查看、入戶走訪、臺賬資料查閱等形式開展,按考核標準量化賦分。

        6.獎補資金安排。由市、縣區財政給予資金獎補,其中,甘州區獎補資金由市、區兩級財政按照2:8比例共同負擔,具體按照《張掖市人民政府辦公室關于印發<市級財政支持“三無”小區物業服務企業獎補辦法>的通知》要求執行;各縣獎補資金由縣級財政負擔,參照市級獎補辦法執行。

        原文件:張掖市人民政府辦公室 關于印發《張掖市“三無”小區物業 管理服務獎補考核辦法(試行)》的通知

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